Последни новини

29-10-2021
Новини Новини

Една сграда може да бъде „зелена“ с технологии, но и с ефективно управление

Принципите на устойчивото развитие бяха основна тема в най-значимия форум за инвестиции и недвижими имоти - BalRec, който се проведе на 26 октомври. По време на участието си в панела „Зелената промяна, ESG, Устойчивост и Зелени инвестиции“ Лилия Кръстева, управител за България на СЕЕРЕС и Директор Управление на собствеността сподели своята експертиза за принципите, моделите и екологичната устойчивост в сектор недвижими имоти. Тя акцентира върху значимостта на екологичните, социалните и управленските критерии, които е необходимо  да бъдат в основата на бизнес модела на всяка компания. „От дълго време групата на Реветас Кепитъл и ние от СЕРЕС Мениджмънт като част от групата и пропърти мениджъри на портфолиото й, имаме фокус върху прилагане принципите на устойчиво развитие, отчитайки екологичните, социални и управленски критерии  в бизнеса на компанията. Само 1% от сградите в България имат нулев отпечатък, а това  е много лошо. Всички те генерират огромен разход – топлина, студ, хабят енергия, вода, хартия и т.н. За нас е важно нашите инвестиции да носят дългосрочни ползи за околната и социалната среда.

Сграда А02 на Sofia Airport Center е първата сграда България с LEED Gold сертификат (от 2012г.). Целият ни екип е приел за своя мисия да намалим максимално отпечатъка, който оставяме върху природата.”, сподели Кръстева.

Не само високото технологично ниво е определящо за това, една сграда да бъде “зелена” и да оставя нулев отпечатък. Според Кръстева основна роля има и нейното управление. Важно е и наемателите, и посетителите да бъдат стимулирани и подсещани да пестят ресурсите. Някои от практиките, които прилагаме са, обясни тя: използването на енергийно-ефективна техника, фотоклетки за чешми, които пускат вода само при отчитане на движение пред фотоклетката и предотвратяват разхищението на вода, намаляване на консумацията на електричество и отопление посредством иновативни решения за управление на технологиите в сградата – управление на отоплението и вентилацията, повече грижа за отстраняване на замърсявания от масла, химия, отровни технологични отпадъци и други.

Тези и други практики за устойчиво развитие  отдавна са въведени в имотите, които се управляват от компанията СЕРЕС. Работи се и по възможността наемателите и посетителите в тях да имат възможност да изхвърлят батерии, техника и опасни отпадъци на специално предназначени за това места. Това е изключително важно, защото именно тези отпадъци са пряко свързани и със замърсяването на околната среда.

Принципите за социална отговорност е важно да бъдат прилагани към служители, партньори, подизпълнители и посетители. Пандемията COVID-19 превърна във водеща необходимостта от сигурна среда и  Sofia airport Center е носител на  „Safe Guard certificate”: „Ние изпълняваме тези изисквания още преди първия локдаун. От много време в нашата работа са водещи принципите за грижа към хората. А когато ни настигна пандемията -  просто не искахме никой да се разболее“, сподели Кръстева. Тя подчерта, че е необходимо компаниите, които са започнали да се стремят към нулев отпечатък по своя инициатива, да бъдат наистина стимулирани.

Sofia Airport Center е един от първите  офис проекти в София, който инвестира значително в цялостното развитие на бизнес парка, за да отговори адекватно на следпандемичните изисквания на своите наематели. През септември бе открит “The Flex-R lounge”. Той е  първа фаза от цялостната стратегия за реновиране и подобряване на общите части в комплекса. Мисията му е да насърчи компаниите и техните служители да се разширят извън традиционното си работно пространство, било то в новата обособена lounge зона, на пейка в парка или около езерото.

В панела „Industrial and logistics: Бъдещето на веригите на доставки и ефектът за I&L активите.“ се включи и Петер Войтусяк, старши съветник на Revetas Capital. Той сподели експертно мнение за инвестициите в имоти в логистичния сектор и посочи тенденциите при съвременните промишлени и логистични помещения и паркове. „Късметлии сме, че местоположението на SAC е толкова добро както от логистична гледна точка, така и от близостта си до летището.  Въпреки че SAC се намира сравнително далеч от центъра на града, все пак имаме възможност да привлечем потенциални наематели, което е истинско предимство. София е много сходна с други градове от Централна и Югоизточна Европа. Всички проблеми, които срещаме в Прага, Варшава и Будапеща, не се различават от тези, с които се сблъскваме тук. Това, което ни харесва в София е, че имаме възможността да получим сравнително добра възвръщаемост, така че със сигурност ще продължим развитието си тук в дългосрочен план.“ – бе категоричен Войтусяк.

BalRec e най-влиятелния и значим форум, който предоставя възможност на водещи участници на пазара да обсъдят актуалните теми и тенденции в индустрията. В тематичните панели се включиха експерти, които отговарят за най-мащабните проекти и сделки в сектора на недвижимите имоти и инвестициите.


Сходни новини

Природа, спокойствие, пространство – трите нови важни качества на офиса
09-07-2021
Новини Новини

Природа, спокойствие, пространство – трите нови важни качества на офиса

Промяната на условията, в които работим, променя и изискванията, които имаме към работното място. След година на изцяло домашен офис, компаниите постепенно се връщат към своите домове – офисите, които заемат.

прочетете повече
SAC - Част от семейството на Revetas
04-04-2021
Новини Новини

SAC - Част от семейството на Revetas

Sofia Airport Center е един от първите офис проекти в София, който инвестира значително в цялостното развитие на бизнес парка, за да отговори адекватно на следпандемичните изисквания на своите наематели.

прочетете повече
Участниците в BaREc обсъждат промени в данъчното облагане на инфраструктурата, свързани с проекти за недвижими имоти
25-11-2013
Новини Новини

Участниците в BaREc обсъждат промени в данъчното облагане на инфраструктурата, свързани с проекти за недвижими имоти

Асоциацията на собствениците на търговски сгради в България предложи промени в съществуващата данъчна система за инвеститори, които изграждат инфраструктура за своите проекти за недвижими имоти.

прочетете повече

Представени новини

Sofia Airport Center получи сертификат за безопасност SafeGuard
04-11-2021
Новини Новини

Sofia Airport Center получи сертификат за безопасност SafeGuard

Sofia Airport Center е един от първите офис комплекси в България, който получава сертификат и знак за безопасност SafeGuard от международния лидер в тестването, инспекцията и сертифицирането Bureau Veritas.

прочетете повече
Летен режим на работа в офиса: Как да подобрим продуктивността?
31-07-2021
Новини Новини

Летен режим на работа в офиса: Как да подобрим продуктивността?

Летните месеци подлагат на изпитание мотивацията за работа и на най-целеустремените служители. Горещото време и отпуските не помагат много за по-доброто организиране на работата, а и ковид ограниченията още възпрепятстват масовото връщане в офиса. Как се поддържа работен ритъм във време за ваканция? Ние мислим, че с някои малки промени могат да се получат значителни подобрения: 

прочетете повече
5 важни допълнения към идеалния офис, които не са свързани с работата
20-07-2021
Новини Новини

5 важни допълнения към идеалния офис, които не са свързани с работата

Основните характеристики за избор на офис сграда под наем бяха локация, достъпност, разпределение на работните помещения и площи.

прочетете повече
Офисите след пандемията: Не бюрата, хората са важни
18-07-2021
Новини Новини

Офисите след пандемията: Не бюрата, хората са важни

С отпадането на епидемиологичните ограничения екипите постепенно се връщат в офис среда и настроението е повече от приповдигнато. Как стана така, че чакаме с нетърпение да се върнем там, откъде все ни се искаше да избягаме преди година? COVID донесе промени – не само за хората, но и за работните им пространства, защото ни помогна да осъзнаем по нов начин причините, заради които ходим в офиса.

прочетете повече
Hot desking или как ще работим в офиса от 2021 нататък
14-05-2021
Новини Новини

Hot desking или как ще работим в офиса от 2021 нататък

След месеците, в които работните места бяха пусти, служителите постепенно се завръщат в офисите, но всъщност нищо вече не е същото - нито служителите, нито офисът, защото пандемията промени всичко и всички.

прочетете повече
Гъвкаво работно пространство - офисът на новата ера
06-05-2021
Новини Новини

Гъвкаво работно пространство - офисът на новата ера

Офис средата навлиза в нова ера и това повдига някои въпроси пред наемодателите на бизнес сгради, управителите на имоти, инвеститорите, наемателите, консултантите, а именно всички участващи в процесите на недвижимите имоти.

прочетете повече